Benedenwoning Ferguutstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime en moderne benedenappartement is gelegen aan de Ferguutstraat in de wijk Erasmuspark in Amsterdam-West. De woning combineert hoogwaardige afwerking met uitstekende energiezuinigheid, met een energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming en een warmtepompsysteem. Het huis is volledig gasvrij, wat zorgt voor een comfortabele en duurzame woonomgeving. Met een totaal woonoppervlak van 91,1 m² verdeeld over het hoofdgebouw en een vrijstaand bijgebouw, biedt het aanzienlijke ruimte en veelzijdigheid voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een lichte hal die leidt naar een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Centraal gelegen is een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en praktische opbergruimte. Grenzend aan de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een royaal werkblad met inductiekookplaat. De woonkamer aan de achterzijde profiteert van een grote glazen pui en een lichtstraat, waardoor de ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht en directe toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is circa 27,1 m² groot en is op het oosten georiënteerd, wat volop ruimte biedt voor buiten zitten en dineren. Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van 12,8 m², voorzien van grote ramen en openslaande deuren. Deze veelzijdige ruimte is zeer geschikt als thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of fitnessruimte. Aanvullende kenmerken zijn onder meer hoogrendementsglas, schuifpuien naar de tuin, mechanische ventilatie en een centraal warmwatersysteem. Huisdieren zijn toegestaan in overleg, roken is niet toegestaan. De Ferguutstraat is gelegen in een rustige woonwijk nabij het Erasmuspark, met een aantrekkelijke mix van groen en stedelijke voorzieningen. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés langs de Bos en Lommerweg en omliggende straten. Diverse parken, waaronder het Erasmuspark en de Erasmusgracht, liggen op loopafstand, evenals diverse sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes nabij die toegang bieden tot Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de fiets is de Jordaan in ongeveer tien minuten bereikbaar, terwijl het stadscentrum in ongeveer vijftien minuten te bereiken is. De Ring A10 is tevens gemakkelijk met de auto bereikbaar.