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1087 AV (Amsterdam - IJburg)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
18. Juni 2025
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
351 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Private patio of approx. 8 m² adjacent to a 40-meter deep shared grass garden, south-facing. Only this apartment has access to the garden.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer Familienwohnung mit 92 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im zentralen IJburg, Amsterdam. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und grenzt an einen großen 40 Meter tiefen Garten, was sie ideal für Familien macht. Mit einem Energieeffizienzlabel A ist die Immobilie mit Fernwärme ausgestattet, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ab dem 1. Juni 2023 zur Miete verfügbar.
Der Wohnraum bietet eine gut durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einer offenen Küche, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist, und einem großen Badezimmer, das eine separate Dusche und Toilette umfasst. Es gibt auch viele Einbauschränke in der gesamten Wohnung, die ausreichend Stauraum bieten. Der Innenraum und der Fahrradabstellraum sind inklusive, was den Komfort dieses familienfreundlichen Zuhauses erhöht.
Das Apartment liegt neben einem Einkaufszentrum in einem kinderfreundlichen Viertel mit ausgezeichneten Schulen, Spielplätzen und breiten Gehwegen. Die Bewohner können sich über schöne Ausblicke auf das Wasser und malerische Spaziergänge entlang des IJ-Flusses freuen, mit dem Strand nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und einer Straßenbahnanbindung ins Stadtzentrum in 10 Minuten.
Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Regierung, und es gibt die Möglichkeit, einen Platz im geschlossenen privaten Parkbereich zu mieten. Der Mietvertrag erlaubt das Teilen mit maximal 2 Erwachsenen plus Kindern, mit erforderlicher Registrierung. Die Mietdauer ist flexibel, mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten, und eine höhere Miete kann für Verträge von weniger als 6 Monaten anfallen. Die direkte Vermietung vom Eigentümer bedeutet keine Provision, und interessierte Bewerber können aufgefordert werden, ein endgültiges Angebot abzugeben, wenn es mehrere Anfragen gibt.
