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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1016 TT (Amsterdam - Jordaan)
3.000 €/ Monat + 14,1 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Keij & Stefels B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.000,00 €
Nebenkosten
14,10 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
254 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Elandsgracht 109 im Jordaan-Viertel von Amsterdam, einem zentralen und charakteristischen Stadtteil, der für seine Kanäle, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Immobilie liegt im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1934 und ist über eine Etage des Gebäudes zugänglich. Die unmittelbare Umgebung umfasst die Elandsgracht und die beliebten Einkaufsgassen '9 Straatjes', die eine Vielzahl lokaler Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und kann von bis zu zwei Personen geteilt werden.
Das Innere zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus, das durch große Fenster im Wohn- und Essbereich fällt. Eine moderne offene Küche am Vorderteil der Wohnung ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kombi-Ofen, vierflammiger Gasherd und Dunstabzugshaube. Die Küche ist direkt mit dem hellen Wohn- und Essbereich verbunden und schafft einen durchgehenden täglichen Wohnraum. Flure und Verkehrsflächen beinhalten eine separate Toilette im Eingangsbereich.
Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, die sich im ruhigeren hinteren Teil des Gebäudes befinden, und ein einzelnes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Waschbecken-Schränke. Die Wohnung bietet komfortable Grundrisse und eine Aufteilung, die sich für das tägliche Wohnen eignet. Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 90 m²; eine andere Quelle listet eine nutzbare Wohnfläche von 85 m², und die angegebenen Maße sind indicativ. Heizung und Warmwasser werden von einer zentralen Heizungsanlage (Kombitherme) bereitgestellt, und der Eigentümer meldet, dass das Energielabel A hat. Parken in der Umgebung erfolgt über kostenpflichtiges Parken in der Öffentlichkeit und ggf. Wohnparkauflagen.
Mietbedingungen und administrative Details werden vom Vermieter und Makler festgelegt. Die monatliche Miete beträgt 3.000 € zuzüglich Nebenkosten von 14,10 € pro Monat, und Nebenkosten (Gas, Wasser und Strom) sind nicht inbegriffen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (angegeben als 6.000 €) und die Mindesteinkommensanforderung liegt bei 2,5 Mal der Nettomiete. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten mit Übergabe ab dem 1. September 2025 und es wird der standard ROZ-Mietvertrag mit zusätzlichen Klauseln verwendet. Informationen wurden vom Listing-Agenten zusammengestellt und werden als indicativ/Ortangaben bereitgestellt; potenzielle Mieter sollten Details eigenständig überprüfen.
