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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1816 NR (Alkmaar - Hoefplan)
1.250 €/ Monat + 47 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Borden Huur & Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
47,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1992
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny garden on southeast orientation
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese ca. 79 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil De Hoef in Alkmaar, in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von örtlichen Geschäften, Bushaltestellen und Hauptverkehrsverbindungen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einer zentralen Diele, von der aus alle Zimmer zugänglich sind, einschließlich einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem inpandigen Abstellraum von ca. 3,5 m², der die zentrale Heizungsanlage und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt. Das Wohnzimmer und der Essbereich messen ca. 36 m² und verfügen über eine offene Küche ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Vierflammenherd, einer Dunstabzugshaube und integrierten Ober- und Unterschränken. Die Unterkunft besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 14 m² bzw. 8 m² und einem Badezimmer von ca. 5,5 m², ausgestattet mit einem Waschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne. Die Wohnung ist vollständig doppelt verglast und hat eine Fußbodenisolierung. Gebäudeseitig umfassen Aufzüge und eine mechanische Belüftung. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und trägt das Energielabel A. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten hinten von ca. 35 m², in Richtung Südost, und über einen externen Abstellraum von ca. 5 m². Eine separate private Garagenbox ist enthalten mit Platz für ein Auto; in der Umgebung gibt es auch öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Ebene. Vertrags- und Finanzdetails: Die Brutto-Miete beträgt 1.250 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) und lokaler kommunaler Abgaben; die Servicekosten betragen 47 € pro Monat; die Kaution beträgt 1.250 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Standard-ROZ-Vereinbarung mit einer anfänglichen festen Laufzeit von 12 Monaten, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter; während der anfänglichen festen Laufzeit kann der Mieter nicht vorzeitig kündigen und danach gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Instandhaltung folgt den gesetzlichen Regelungen zu Kleinstreparaturen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.3µg/m 3
O3
45.97µg/m 3
PM10
3.7µg/m 3
PM2.5
1.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Alkmaar. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
