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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Abcoude - Utrecht
1.615 €/ Monat + 6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.615,00 €
Nebenkosten
6,00 €
Verfügbar ab
10. September 2025
Kautionsbetrag
3.230,00 €
Objekttyp
Haus
Baujahr
1990
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Gartenbeschreibung
ruime stadstuin met berging
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Ereprijs 1 in Abcoude, Teil des Wohnviertels Fluitekruid II. Es ist ein freistehendes Haus, das 1990 gebaut wurde, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers im oberen Stock. Das Haus verfügt über eine Toilette, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche. Die Küche wurde 2018 erneuert, und das Badezimmer wurde 2017 renoviert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, und einige Häuser in der Gegend haben eine zweite Toilette. Der Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet ausreichend Stauraum, mit der Möglichkeit, als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt zu werden.
Das Haus verfügt über eine individuelle Heizungsanlage und trägt das Energielabel B. Im Außenbereich gibt es einen großzügigen Stadtgarten mit einem Abstellhaus. Der Garten ist ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie und bietet Außenraum in einer ruhigen, grünen Nachbarschaft. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss, mit Schlafzimmern und Badezimmer im oberen Stock.
Das Anwesen ist Teil eines größeren Wohnkomplexes mit 81 Einfamilienhäusern und 26 Maisonette-Wohnungen. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Lokale Annehmlichkeiten umfassen eine bekannte Einkaufsstraße in Abcoude, etwa 10 Gehminuten entfernt, verschiedene Geschäfte und Supermärkte innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß, sowie Grund- und weiterführende Schulen in etwa 5 Minuten Entfernung zu Fuß. Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnesscenter sind ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist bequem, mit dem Bahnhof Abcoude in Gehweite, der direkte Verbindungen nach Amsterdam Central, Amsterdam Süd, Flughafen Schiphol, Rotterdam und Utrecht bietet. Mit dem Auto ist das Zentrum von Amsterdam in etwa 30 Minuten erreichbar. Der Mietpreis beträgt 1615 € pro Monat, mit einer Servicegebühr von 6 €. Das Anwesen ist ab dem 10. September 2025 verfügbar und erfordert eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten.
