LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Nederlandse inwoners besteden kleiner deel van inkomen aan wonen ondanks stijgende kosten
Het CBS toont aan dat Nederlandse huishoudens van 2018 tot 2023 een kleiner deel van hun inkomen aan wonen besteden, doordat inkomensstijgingen de kostenstijgingen in zowel huur- als koopsectoren overtreffen.
Nieuws
Ontdek hoe het Nederlandse woningwaarderingsstelsel werkt, recente sectorwijzigingen en praktische tips om te zorgen dat je niet te veel huur betaalt in Nederland.
De Nederlandse overheid is van plan vanaf 2026 de bouwregels te versoepelen om de woningbouw te versnellen en de kosten te verlagen.
Als reactie op het ernstige woningtekort wil de Nederlandse overheid bewoners toestaan om tot tien jaar in vakantiehuizen te wonen onder nieuwe veiligheids- en gezondheidsvereisten.
Een recente studie van CBS en NIDI toont aan dat huurders in dure Nederlandse regio's aanzienlijk minder vaak kinderen krijgen dan in betaalbaardere gebieden.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat Nederlandse inwoners nu een kleiner percentage van hun inkomen aan wonen besteden dan vijf jaar geleden, ondanks dat de huren en huizenprijzen blijven stijgen. Deze trend wordt vooral gedreven door een robuuste inkomensgroei die de stijgingen van woon-, energie- en boodschappen kosten overtreft. Inzicht in deze verschuivingen kan huurders en huiseigenaren helpen weloverwogen beslissingen te nemen in een dynamische markt.
De mediane woonquote — een maatstaf die de totale woonlasten uitdrukt als percentage van het huishoudinkomen — is in heel Nederland gedaald. Volgens een recent CBS-rapport zagen zowel huurders als huiseigenaren hun mediane woonquote in 2023 dalen ten opzichte van 2018. Met andere woorden, hoewel de woonlasten stegen, namen de salarissen nog sneller toe, waardoor er meer besteedbaar inkomen overblijft na woonlasten.
Een van de meest significante verbeteringen was te zien bij huurders in woningen van woningcorporaties. In 2018 besteedden deze huishoudens een mediaan van 31% van hun inkomen aan huur en gerelateerde kosten; in 2023 was dat aandeel gedaald tot 25,4%. Deze verschuiving weerspiegelt de wisselwerking tussen gereguleerde huurverhogingen en sterke loonstijgingen.
Ondanks koppen die sterke stijgingen in huurprijzen en woningwaarden benadrukken, zijn de gemiddelde inkomens in Nederland sneller gegroeid. Deze inkomensstijging heeft geholpen de hogere woonlasten te compenseren:
| Sector | Stijging woonlasten (2018–2023) | Inkomensgroei (2018–2023) | Mediane woonquote 2018 → 2023 |
|---|---|---|---|
| Particuliere huur | 23% | 33% | N.v.t. |
| Woningcorporatie huur | 11% | 25% | 31% → 25,4% |
| Koopwoning | 6% | 27% | N.v.t. |
Huurders in de particuliere sector zagen de scherpste stijging van woonlasten met 23%, maar profiteerden ook van een inkomensstijging van 33%. Huiseigenaren zagen een meer bescheiden stijging van 6% in woonlasten en een inkomensgroei van 27%. In alle groepen overtrof de inkomensgroei de kosten van wonen, waardoor de woonquote daalde.
Deze trend beperkt zich niet tot één segment van de woningmarkt. Zowel huurders als huiseigenaren hebben de positieve impact van stijgende lonen gevoeld:
Deze dynamiek is cruciaal voor iedereen die zich op de Nederlandse woningmarkt begeeft, of u nu een huurcontract verlengt, huurtoeslag aanvraagt of een nieuwe hypotheek plant.
Wonen is niet de enige vaste last die de afgelopen jaren is gestegen. Onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB) toont aan dat ook andere noodzakelijke uitgaven — zoals energie en boodschappen — zijn gestegen, maar salarissen zijn nog sneller gegroeid.
Van 2019 tot 2023:
Deze cijfers illustreren een bredere trend: hoewel de kosten van levensonderhoud inderdaad zijn gestegen, heeft gezonde loonstijging Nederlandse huishoudens ruimte gegeven om te sparen, discretionair te besteden en te investeren in woningen.
Voor huurders betekent de daling van de woonquote een kans om budgetten te herzien of te overwegen om te verhuizen naar ruimere of beter gelegen woningen. Wie in aanmerking komt voor huurtoeslag kan het makkelijker vinden om aan inkomensgrenzen te voldoen als de woonquote is gedaald.
Potentiële huizenkopers kunnen vertrouwen putten uit de aanhoudende stijging van het besteedbaar inkomen. Hoewel hypotheekrentes en huizenprijzen een zorg blijven, verbeteren hogere inkomens de leenmogelijkheden en de terugbetalingscapaciteit.
Blijf op de hoogte van lokale marktontwikkelingen, huurregels en hypotheekrentes om de beste keuze te maken voor uw situatie.
Op zoek naar uw volgende huurwoning in Nederland? Ontdek duizenden betrouwbare aanbiedingen en deskundige begeleiding—bezoek Luntero voor de makkelijkste manier om vandaag uw ideale woning te vinden.