Zaan 22 is een rijtjeshuis uit het midden van de twintigste eeuw gelegen in de wijk AA Landen I van Zwolle. Het pand heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 123 m² en werd gebouwd in 1970, waarbij de keuken in 2009 is vernieuwd en de badkamer in 2004. Het energielabel is C en verwarming is individueel. De huur bedraagt €1.300 per maand met servicekosten van €5 per maand en een borg van één of twee maanden. De woning is beschikbaar vanaf 17 oktober 2025.\n\nDe indeling van de begane grond omvat een hal, een aparte toiletruimte, een lichte doorzonwoning en een gesloten keuken voorzien van keukenapparatuur. Er is een voortuin en een achtertuin op het westen en een aparte berging aan de achterzijde van het perceel. Straatparkeren is over het algemeen beschikbaar in de omgeving en een garage kan apart worden verhuurd waar beschikbaar. De eerste verdieping omvat een overloop, een tweede toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat de centrale verwarmingsinstallatie, een opslagzolder en een vierde slaapkamer.\n\nDe woning ligt in de AA Landen IV-wijk, nabij groene ruimten zoals Aa-park en Park de Hogekamp, en dichtbij lokale voorzieningen waaronder het Aa-landen winkelcentrum. De locatie heeft relatief directe toegang tot de A28-snelweg. De omgeving wordt beschreven als residentieel met gezinswoningen en lokale faciliteiten op loopafstand. Het type woning en de indeling zijn typerend voor de buurt: woonkamer op de begane grond en een gesloten keuken, meerdere slaapkamers op de hogere verdiepingen en een apart opslaggebouw.\n\nAanvullende praktische details: de badkamer bevat een douche en wastafel; keukenapparatuur is aanwezig zoals vermeld in de vermelding; het dak en de indeling van de kamers omvatten een ruime zolder voor opslag. Inkomensindicatie zoals in de bron: €4.550 bruto per maand voor één inkomen en €5.200 bruto per maand voor twee verdieners. De afbeeldingen bij de listing zijn indicatief en het daadwerkelijke interieur of afwerkingen kan afwijken van de foto’s. In deze beschrijving zijn geen promotionele uitspraken opgenomen; het vat de feitelijke details samen die uit de listing beschikbaar zijn.
