Appartement Vechtstraat 10-A, Zwolle - Te Huur

Dit goed geïsoleerde appartement is gelegen aan de Vechtstraat 10-A in de wijk Bagijneweide in Zwolle. De woning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en is voorzien van volledige dubbele beglazing (HR) en dak-, muur- en vloerisolatie. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex genaamd 'De Vechtstaete', bestaande uit acht eenheden met een winkelruimte eronder. Gelegen in een levendige winkelstraat, biedt het gemakkelijke toegang tot de historische binnenstad van Zwolle op loopafstand, evenals supermarkten, speciaalzaken, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. De gehele unit is voorzien van een white-wash laminaatvloer met brede planken, terwijl de muren deels met behang en deels met stucwerk zijn afgewerkt. De hal leidt naar een ruime woonkamer met grote, hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, met voldoende ruimte voor een grote bank en eethoek. Een open keuken in een moderne hoekopstelling is inbegrepen, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (recent vervangen in 2024) en een praktische kruidenkast. De gecombineerde woonkamer en keuken zijn ongeveer 47 m² groot. De woning bevat twee slaapkamers van 12 m² en 6 m². De moderne badkamer is volledig betegeld met matwitte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel en beschikt over een ruime douchecabine, een hangend toilet, een handdoekradiator, een brede wastafel met dubbele kraan en een grote spiegel. Een berging met wasmachineaansluiting is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het appartement wordt verwarmd door een cv-ketel, een HR-combitoestel (gasgestookt) uit 2019 dat eigendom is. Mechanische ventilatie is overal aanwezig. Een opvallend kenmerk is het riante dakterras van 54 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor buiten zitten en zonlicht. Het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, bereikbaar via de centrale hal met brievenbussen en meterkast. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd, waarbij de huurprijs inclusief de bestaande stoffering is, met servicekosten van €55 per maand extra. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet en televisie zijn exclusief de huur. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Er geldt een inkomenseis, doorgaans 3 keer de maandhuur aan netto salaris of 4 keer aan bruto salaris, met een borgsom van €2.500.