House Abraham Kuypersingel, Zwijndrecht - For Rent

Deze rijtjeswoning gelegen aan Abraham Kuypersingel in Zwijndrecht biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m². Het pand dateert uit 1971 en beschikt over 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinswoning. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de Walburgwijk, met uitzicht op de groene oever van de dijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote wegen A16 en A15, ligt op korte fietsafstand van het NS-station en nabij het Veerplein voor waterbusverbindingen naar Rotterdam en Dordrecht.

De begane grond omvat een entreeportaal met garderobe, een hal met een apart toilet en trap naar de bovenverdiepingen. De ruime woonkamer meet ongeveer 3.75 x 8.30 meter en heeft grote ramen aan beide zijden die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is verbonden met een L-vormige keuken uitgerust met moderne apparaten zoals een koel-vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele gootsteen en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een zonnige achtertuin van ongeveer 53 m² op het oosten, met een stenen schuur en achterom. De achtertuin grenst aan de Ringdijk en Noordpark, met groene omgeving voor wandelingen.

Op de eerste verdieping is er een overloop met een tweede toilet en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant meet ongeveer 3.75 x 3.56 meter en heeft een wastafel met plank en spiegel. De hoofdslaapkamer aan de achterkant is ongeveer 3.76 x 4.65 meter, en de derde slaapkamer aan de achterkant meet ongeveer 3.72 x 2.40 meter, beide met uitzicht op groene omgeving. De badkamer is eenvoudig, voorzien van een bad met douchefunctie, wastafel met plank en spiegel, en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte met plek voor een wasmachine en voldoende opbergruimte. Er is ook een vierde slaapkamer van ongeveer 3.76 x 8 meter, met een dakkapel aan de achterkant. De woning is gestoffeerd en verwarmd door een cv-ketel. Het energielabel is C.

Huurvoorwaarden omvatten beschikbaarheid vanaf 1 september 2025, een maximale huurperiode van 12 maanden en een bruto maandinkomenvereiste van 3,5 keer de huur. De borg bedraagt €3500. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit en tv/internet. Het pand is niet geschikt voor huisvesting van personeel of arbeidsbureau. Bezichtigingsverzoeken worden alleen per e-mail geaccepteerd.