NieuwRed Naomistraat 11689 DT Zwaag - Te Huur

Ontdek je nieuwe huis in de Rozenbuurt! Na de succesvolle oplevering van het eerste blok in oktober 2024, zijn we blij om 13 prachtige gezinswoningen te huur aan te bieden. Deze woningen liggen recht tegenover het eerste blok en bieden dezelfde hoge kwaliteit en wooncomfort.

In het oude dorpscentrum van Zwaag, waar de kassen van de rozenkweker Balk ooit stonden, groeit er iets moois: Rozenbuurt. Dit groene en waterrijke woongebied zal zich de komende jaren ontwikkelen tot een levendige omgeving, met ongeveer 420 duurzame woningen, variërend van vrijstaande huizen tot appartementen en seniorenwoningen.

Rozenbuurt is een geliefd en centraal gelegen gebied, omringd door groen, charmante boerderij sloten en diverse speel- en wandelgebieden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, een slager en een apotheek, zijn op fietsafstand. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Hoorn slechts 10 minuten rijden en kun je Amsterdam via de nabijgelegen snelwegen in minder dan een half uur bereiken.

Let op: Foto's en plattegronden zijn van een vergelijkbare woning in spiegelbeeld. Dit tweede verhuurblok bestaat uit 13 woningen in twee types. Type 1 omvat één beschikbare woning met vier verdiepingen (ongeveer 200 m²) en zes slaapkamers. De begane grond heeft een entree, hal, toilet met wastafel, bijkeuken, meterkast en trap. Een ruime woonkamer met een open keuken en pantry is inbegrepen. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en inbouwapparatuur. Toegang tot de tuin is beschikbaar vanuit de woonkamer. De tuin omvat gras, een pad, een berging en houten schuttingen. Er is een tuinkraan aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en toilet. De tweede verdieping omvat een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en toilet. De derde verdieping heeft een overloop, technische ruimte en één ruime slaapkamer.

Extra details zijn een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van de verhuurprocedure, gladde muren bij oplevering, een volledig uitgeruste keuken en energiezuinige kenmerken zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Vloerverwarming is aanwezig in de hele woning, en parkeren is ter plaatse beschikbaar. Onderhoud zal worden gebaseerd op de wettelijke beslissing met betrekking tot kleine reparaties. Meer dan twee huisdieren zijn bespreekbaar, en huisdeling is niet toegestaan. De verwachte oplevering van blok 2 is juni/juli 2025, en de huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst voor een vaste periode van 24 maanden met huurbescherming. Gedurende deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet vroegtijdig beëindigen. Na deze periode gaat de huurovereenkomst onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van één kalendermaand. De maandelijkse huurprijs is €1.825, exclusief nutsvoorzieningen, met een borg van twee maanden huur. De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast op basis van het voorstel van de verhuurder. Geïnteresseerden kunnen zich via onze website registreren voor hun favoriete woning. De inschrijving voor het pand sluit op 24 maart 2025 om 12:00 uur. Kandidaten moeten voldoen aan de inkomenseis, die 3,5 keer de huur bedraagt. Een positieve beoordeling leidt tot een uitnodiging voor een bezichtiging op 24 april 2025. Deze advertentie is met zorg opgesteld, maar afwijkingen van de werkelijke situatie kunnen optreden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.