Deze huurwoning bevindt zich in het hart van Zutphen, aan Waterstraat, in de wijk Centrum - De Hoven. De woning maakt deel uit van een complex gebouwd in 1983 en is bestemd voor personen van 55 jaar en ouder. Het is een begane-grondwoning met een totale woonoppervlakte van 68 vierkante meter.
De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 vierkante meter, en een ruime woonkamer van 27 vierkante meter. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een moderne en functionele leefruimte. De woning heeft tevens een privéberging voor fietsen of andere spullen en een prachtige tuin op het oosten gericht.
De wijk kenmerkt zich door zijn historische charme, met veel monumenten en kleine straatjes met winkels en restaurants. De IJssel en de gerenoveerde IJsselkade liggen op loopafstand, wat de aantrekkingskracht van de buurt vergroot. Parkeren in het centrum vereist een vergunning, verkrijgbaar bij de gemeente Zutphen.
De woning wordt beheerd door Woonbedrijf Ieder1, die een reeks panden in Zutphen aanbiedt, waaronder appartementen in monumentale gebouwen en die uit de jaren t80s zijn gebouwd. Potentiële huurders dienen op te merken dat de woning beschikbaar is vanaf 8 januari 2026 en de totale huur inclusief servicekosten is.