LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
7202 DB (Zutphen - Noorderhaven)
€ 1.078/ maand + € 49,11 servicekosten
Makelaardij
Hoekstra Vastgoedbeheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.078,00
Servicekosten
€ 49,11
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
4
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
2022
Volume
158 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Type parkeergelegenheid
Omheind
Gebouwvoorzieningen
Minimumleeftijd
55
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Kastanjehout 31-A, Julianadorp - Te Huur
1787 RH (Julianadorp)
€ 1.260/ maand
Appartement Noorderhavenstraat 135, Zutphen - Te Huur
7202 DD (Zutphen)
€ 1.525/ maand
Maisonnette Ruys de Beerenbrouckstraat 397, Zutphen - Te Huur
7204 MK (Zutphen)
€ 795/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement bevindt zich aan Statenbolwerk 14-C in de Marswegkwartier buurt van Zutphen. Het maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld stedelijk buurt genaamd Noorderhaven, gelegen op een voormalig industrieterrein aan de rand van het centrum van Zutphen. Het complex, bekend als Ubuntuplein, bestaat uit verschillende levensloopbestendige huurappartementen die exclusief zijn ontworpen voor bewoners van 55 jaar en ouder. De gebouwen zijn rondom een gemeenschappelijke binnenplaats gerangschikt, wat een gevoel van gemeenschap onder bewoners bevordert.
Het appartement zelf bevindt zich op de vierde verdieping van een galerijflat gebouwd in 2022, met een totale woonoppervlakte van 63 vierkante meter en een volume van 158 kubieke meter. Het bestaat uit twee kamers, waaronder één slaapkamer. Bij binnenkomst is er een hal die toegang geeft tot een meterkast, een apart toilet met een kleine wastafel en de keuken. De keuken leidt naar een ruime woonkamer die zowel eet- als zithoeken kan accommoderen. Een praktische schuifdeur verbindt de woonkamer met de slaapkamer, die een eigen badkamer heeft met een toilet, douche en wastafel.
Het appartement is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en streeft naar een 'nul op de meter' energiestandaard. Het beschikt over een WTW-unit (warmteterugwinning ventilatie) die warmte of koelte binnen het appartement hergebruikt, en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen. Regenwater wordt opgevangen in ondergrondse tanks voor hergebruik tijdens droge periodes. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem. Het appartement heeft een energielabel van A++++, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie.
Bewoners profiteren van een gemeenschapgerichte woonomgeving, met georganiseerde activiteiten en mogelijkheden om deel te nemen aan besluitvorming binnen de gemeenschap. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, op korte afstand van zowel het bus- als het treinstation. Zutphen zelf is een historische Hanze-stad met een rijke geschiedenis van meer dan 1700 jaar, met veel historische gebouwen, groene binnenplaatsen en charmante steegjes. De stad ligt nabij de Veluwe en langs de IJssel, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen.
De maandhuur bedraagt €1.078, exclusief servicekosten van €49,11, een energieprestatievergoeding van €94,53 en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren van €12,50. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Het appartement wordt toegewezen op basis van inkomenscriteria en de "Passend Toewijzen" regels, met specifieke inkomenseisen voor alleenstaande en koppelkandidaten. Er wordt niet vermeld of er parkeerplaatsen bij het appartement inbegrepen zijn, maar betaald parkeren is beschikbaar op een beveiligde locatie in de buurt. Een lift is aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot het appartement op de vierde verdieping.
