Deze eengezinswoning, gelegen aan Melatensteeg 76 in Zutphen, is een charmante starterswoning met één slaapkamer. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 37 m² en wordt gekenmerkt door de centrale ligging in het historische centrum van Zutphen. De buurt staat bekend om zijn statige, historische panden en diverse winkelmogelijkheden. In de omgeving vindt u ook goede onderwijs-, gezondheidszorg- en openbaarvervoervoorzieningen.\n\nDe woning zelf beschikt over een afgesloten keuken en een tuin op het zuiden, wat zorgt voor een prettige buitenruimte. Hoewel het geen balkon heeft, beschikt het wel over opslagruimte. De woning is gecategoriseerd onder energielabel F en heeft centrale verwarming. De geschiedenis van het pand dateert uit 1880, wat het een uniek karakter geeft.\n\nDe centrale ligging van Zutphen biedt gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen per trein, waaronder Roosendaal, Zwolle, Apeldoorn, Oldenzaal en Winterswijk. Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat een intakegesprek deel uitmaakt van de toewijzingsprocedure. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 19 november 2025.\n\nDe totale huur voor de woning bedraagt € 483,04, met een netto huur van € 477,20 en servicekosten van € 5,84. Huurders wordt ook geadviseerd rekening te houden met energiekosten, die kunnen variëren afhankelijk van de leverancier.
