De woning bevindt zich in de woonwijk De Tol in Zevenaar, een buurt die kenmerkend is door smalle, weinig verkeersdrukte straten en een groene omgeving. Lokale voorzieningen waaronder een supermarkt en een basisschool bevinden zich op loopafstand, wat gemakkelijke dagelijkse diensten biedt. Het huisadres is Koningskampstraat 19-A en het werd gebouwd in 2016, met moderne bouwnormen en isolatie. De aanbieding beschrijft een twee-onder-een-kapgezinswoning met een achtertuin op het zuiden en privéparkeergelegenheid op het perceel.
Op de begane grond bestaat de indeling uit een hal met meterkast, een apart toilet met wandcloset en een kleine wastafel, en een woonkamer voorzien van een opslag-/voorraadkast en airconditioning. De open keuken heeft een rechte (enkele wand) indeling en het woongedeelte grenst via tuindeuren aan de tuin. De begane grond en de eerste verdieping beschikken over vloerverwarming, wat een consistente warmteafgifte biedt over de belangrijkste leefniveaus. Voltooiende vloermaterialen worden niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens.
De eerste verdieping omvat een overloop met airconditioning, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelunit en vloerverwarming. De tweede verdieping bevat een vooroverloop, een technische/utility-ruimte en een extra slaapkamer met een interne inloopkast. In totaal biedt de woning vier slaapkamers en vijf kamers verdeeld over drie verdiepingen, met een vermeld woonoppervlak van circa 125 m² en een totaal volume van 525 m³. Het perceeloppervlak is 258 m² en de achtertuin meet circa 120 m² (ongeveer 12,00 m diep en 10,00 m breed) en ligt op het zuiden.
Technische- en huurdetails omvatten een energielabel A en volledige isolatie. Verwarming en tapwater worden geleverd via stadsverwarming; elektriciteit, water, stadsverwarming en TV/internet kosten zijn niet inbegrepen in de genoemde huur. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond- en eerste verdiepingsniveaus, glasvezel- en TV bekabeling en mechanische ventilatie. Huurvoorwaarden melden een maandhuur van €1.900 (exclusief stadsverwarming/water/stroom en TV/internet en exclusief leges), een borg van twee maanden (€3.800), een minimale huurperiode van 24 maanden en dat een huurder screening en inkomensverificatie onderdeel uitmaken van het huurproces; aanvang vindt plaats na overleg.
