Hoekwoning Sleedoornweg 139, Winschoten - Te Huur

Sleedoornweg 139 is een hoekwoning gelegen in de buurt Wijk 00 van Winschoten, in de provincie Groningen. De woning is gebouwd in 1984 als bestaande bouw en biedt een totaal woonoppervlak van 84 vierkante meter. Het huis is ingedeeld met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een klein huishouden. De woning wordt te huur aangeboden door Acantus onder een huurcontract voor onbepaalde tijd. Door de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en buitenruimte in vergelijking met tussenwoningen. De indeling omvat een woonkamer van 25,81 vierkante meter, die de centrale ruimte van het huis vormt. De keuken meet 6,93 vierkante meter en is gescheiden van de woonruimte. Er zijn twee slaapkamers, van respectievelijk 10,48 vierkante meter en 12,51 vierkante meter. De badkamer beslaat 2,26 vierkante meter, en daarnaast beschikt het huis over een berging van 5,61 vierkante meter. De plattegrond is beschikbaar als download voor een gedetailleerd overzicht van de indeling van de kamers. De woning is uitgerust met centrale verwarming voor klimaatbeheersing en heeft energielabel B, met een energie-index van 1,39. De buitenruimte bestaat uit een tuin. Het huis heeft geen lift en geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen. De bestaande bouw en het energielabel bieden een solide basis voor comfortabel, energiebewust wonen. De netto huurprijs bedraagt € 713,02 per maand, met servicekosten van € 3,00, wat de bruto maandhuur op € 716,02 brengt. De verhuurder hanteert inkomenseisen: voor een alleenstaande mag het inkomen niet hoger zijn dan € 51.537, en voor een huishouden van twee of meer personen is het maximum € 56.910. De minimumleeftijd voor aanvragers is 18 jaar. Aanvragers moeten een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een BRP-uittreksel overleggen. Woningtoewijzing volgt prioriteitsregels, waarbij urgentiegevallen voor herhuisvesting binnen de gemeente voorrang krijgen.