Rijtjeshuis Sterdahlia 211731 RS Winkel - Te Huur

Deze listing biedt een rijtjeshuis gelegen in het nieuwe ontwikkelingsplan Dahlia Park in Winkel. De woning maakt deel uit van een collectie van 12 huizen die te huur beschikbaar zijn, inclusief midden- en hoekhuizen. Deze huizen zijn ontworpen om energiezuinig en duurzaam te zijn, zonder gasaansluiting en uitgerust met een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. De bouw is recent, daterend van na 2020, wat zorgt voor moderne normen en voorzieningen.

Het huis heeft drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 112 vierkante meter en omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De binnenkant is afgewerkt met een luxe PVC-vloer op elk niveau en de muren worden geleverd klaar om te schilderen. De keuken is modern en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast-vriezer en vaatwasser. De badkamer bevat een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra apart toilet. Vloerverwarming is geïnstalleerd in het hele huis.

De woning beschikt over een voortuin en achtertuin, waarbij de achtertuin ongeveer 42 vierkante meter meet, georiënteerd op het zuidoosten en bereikbaar via een achteringang. Er is een vrijstaande houten opslag schuur op het terrein. Het huis ligt in een woonwijk en profiteert van mechanische ventilatie en meerdere zonnepanelen, wat bijdraagt aan het hoge energielabel van A+++. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar. De maandhuur bedraagt €1.665 zonder bijkomende servicekosten, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur (€3.330). Parkeren is mogelijk op openbare straten in de buurt. De woning wordt naar verwachting beschikbaar voor bewoning rond oktober 2025. Potentiële huurders moeten voldoen aan een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur en de selectie gebeurt door loting onder gekwalificeerde kandidaten.