LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
453962 JT (Wijk bij Duurstede - Wijk bij Duurstede)
€ 1.750/ maand + € 350 servicekosten
Makelaardij
De Gier Makelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.750,00
Servicekosten
€ 350,00
Beschikbaar vanaf
15 september 2025
Beschikbaar tot
30 juni 2026
Borgsom
€ 2.100,00
Minimale duur
9.5
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Perceeloppervlakte
224 m²
Volume
405 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Achtertuin en voortuin met gazon, zonneterras, trampoline en poort aan de zijkant.
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Nee
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Corner House Gansfortstraat 66, Wijk bij Duurstede - Te Huur
3961 CR (Wijk bij Duurstede)
€ 2.250/ maand
Studio Muntstraat, Wijk bij Duurstede - For Rent
Wijk bij Duurstede
€ 950/ maand
Appartement Volderstraat 1-A, Wijk bij Duurstede - Te Huur
3961 BA (Wijk bij Duurstede)
€ 1.500/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Frambozengaard 45 is een volledig gemeubileerde en gedeeltelijk ingerichte hoekvrijstaande woning gelegen in de Noorderwaard-Noord omgeving van Wijk bij Duurstede. Het pand wordt aangeboden voor een vaste korte huurperiode van 9,5 maanden, met een vermoedelijke startdatum van circa 15 september 2025 en een einddatum van 30 juni 2026. De woning is uitgebreid en biedt een eigen voortuin met gazon, zonneterras en trampolijn, evenals een beschutte achtertuin met een groot zonneterras, gazon en een zijpoort. De ligging is op de hoek van een rustige, weinig drukke plein aan de rand van een groen woonwijk.
De begane grond omvat een woonkamer aan de voorzijde met een open haard en een erker, en een open eetkeuken met een grote eilandwerkruimte met een bar- en patio-deuren naar de achtertuin. Een praktische bijkeuken naast de keuken herbergt een extra koel-vriescombinatie. De leefruimtes worden beschreven als modern en licht met een vloeiende verbinding naar de buitenruimtes via de tuindeuren. De perceelmaat is circa 224 m² en de bruikbare leefruimte is ongeveer 130 m² verdeeld over drie verdiepingen.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, een apart toilet en een wastafelunit. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer en een speciale ruimte voor wasmachine en droger. Over het geheel genomen omvat de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en biedt op drie verdiepingen opslag en praktische indelingen. Het dak is een zadeldak en de woning beschikt over zaken zoals een dakraam, mechanische ventilatie en een schoorsteen.
Huurvoorwaarden en technische details: de maandhuur bedraagt €1.750 met een aanvullende servicekosten vooruit van €350 per maand die gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen dekken. Een borg gelijk aan één maand huur inclusief de vooruit servicekosten is van toepassing (€2.100). De huur is tijdelijk en van toepassing een diploma-clausule. Huisdieren zijn niet toegestaan en binnenshuis roken is niet toegestaan. Energielabel C, dubbele beglazing en een op gas gestookte combi-centrale verwarming zijn genoteerd. Openbaar parkeren is in de buurt beschikbaar en lokale voorzieningen zoals een grote supermarkt en een agrarische leveringswinkel zijn op loopafstand; recreatieve wandelgebieden langs de Kromme Rijn zijn vanuit de buurt toegankelijk.
