Flat Van Zuylen van Nijeveltstraat 67, Wassenaar - Te Huur

Dit ruime townhouse van ongeveer 185 m² is gevuld met originele details en beschikt over 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers, samen met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning toont prachtige glas-in-loodramen, een klassieke granito vloer en een elegante en-suite woonkamer met een verbluffende schuifscheiding. Het is zorgvuldig gemoderniseerd en goed onderhouden, en biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Gelegen op loopafstand van het charmante dorpscentrum van Wassenaar en slechts 5 minuten fietsen van verschillende scholen, waaronder de ASH, is dit huis perfect gepositioneerd voor het gezinsleven.

De zonnige en goed onderhouden achtertuin, op het zuiden, biedt veel privacy en fungeert als een ware oase van rust. Het huis bestaat uit vijf ruime slaapkamers, twee luxe en complete badkamers en twee aparte toiletten, wat het een ideale gezinswoning maakt op een toplocatie. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden. Openbaar vervoer en verschillende winkels zijn op loopafstand te vinden op Stadhoudersplein, waar een supermarkt en bakker de dagelijkse behoeften vervullen. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij verschillende (internationale) scholen en ligt het op slechts 15 minuten fietsen van het strand en de duinen van Wassenaar, waar tal van strandbars op u wachten.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree met een deur naar een ruime hal versierd met prachtige originele details, een gasten toilet met een wastafel en een opbergkast voor extra ruimte. De zeer lichte en ruime woonkamer heeft een prachtige houten visgraatvloer en een originele schuifscheiding die de woonkamer van de eetkamer scheidt. Franse deuren bieden toegang tot de grote en zonnige achtertuin, compleet met een mooi terras en veel groen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De luxe semi-open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met een extra ruime oven, een vaatwasser en een koelkast met vriezer, allemaal aangevuld met een prachtig natuurstenen aanrechtblad. Er is voldoende opbergruimte in de kasten, en de keuken heeft ook toegang tot de zonnige achtertuin, terwijl zowel de hal als de keuken een prachtige granito vloer hebben, die het charmante karakter van de woning versterkt.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar de slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft Franse deuren die openen naar een balkon met uitzicht op de aangename straat. De moderne badkamer, ook aan de voorkant, is uitgerust met een badkuip, dubbele wastafel met twee kranen, een handdoekenkast, designradiator en een royale inloopdouche. Op maat gemaakte shutters zorgen voor extra privacy. Een tweede ruime slaapkamer met Franse deuren naar het balkon bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van zonneschermen. Een derde slaapkamer, die goed kan dienen als een thuiskantoor, kijkt ook uit op de tuin. Deze verdieping heeft ook een apart toilet. Het hele niveau heeft een prachtige houten vloer, en de muren zijn geschilderd in neutrale kleuren.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop die toegang biedt tot een grote slaapkamer aan de voorkant met een dakkapel voor extra licht en extra opbergruimte in de knieschotten. Er is ook toegang tot de zolder via een uitschuifladder. Een aparte wasruimte is uitgerust met een wasmachine en droger. Aan de achterkant van het huis is er nog een ruime slaapkamer, ook met een dakkapel en Franse deuren die naar het balkon leiden. De tweede badkamer heeft een hangtoilet, designradiator, wastafelmeubel en een inloopdouche met een thermostaatkraan. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de centrale verwarmingsinstallatie met extra opbergruimte. Deze verdieping biedt veel ruimte voor comfortabel wonen.

Opmerkelijke kenmerken zijn onder andere: ongeveer 185 m² woonoppervlak, volledig dubbel glas, energielabel D, originele granito vloer in de hal en keuken, gemeubileerd inclusief wasmachine en droger, 5 slaapkamers (3 met een balkon), airconditioning in de slaapkamers op de tweede verdieping, 2 complete badkamers (één met toilet), 2 aparte toiletten, moderne keuken met alle inbouwapparatuur (Bosch) en Boretti gasfornuis, en een op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende (internationale) scholen. Huisdieren zijn niet toegestaan, en roken is verboden. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden. De vraagprijs is €4.150 (exclusief gas, elektriciteit, water en internet), beschikbaar vanaf 1 juni 2025.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij, en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onnauwkeurigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.