Flat Hofcampweg 152, Wassenaar - Te Huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Hofcampweg 152 in de wijk Zijlwatering en Haven in Wassenaar. De woning maakt deel uit van een wooncomplex uit 1958 en biedt 56 vierkante meter woonoppervlakte. Het betreft een portiekflat zonder lift, gelegen op de begane grond en bereikbaar via een afgesloten portiek. De indeling bestaat uit een woonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een eigen berging in de onderbouw en een balkon op het noordoosten horen ook bij de woning. Er is geen tuin aanwezig. De woonkamer is circa 29 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. De gesloten keuken is ongeveer 6 vierkante meter en uitsluitend geschikt voor elektrisch koken. Twee slaapkamers van elk 9 vierkante meter maken de woning geschikt voor een huishouden van maximaal twee personen. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 2,50 vierkante meter. Laminaatvloeren en raambekleding worden ter overname aangeboden door de huidige bewoner. Verwarming geschiedt via een individuele cv-installatie. Het appartement beschikt over energielabel A, wat opmerkelijk is voor een pand uit 1958. In 2019 is de woning opgenomen in een energiebesparingsproject en voorzien van gevelisolatie, HR++ beglazing, mechanische ventilatie en zonnepanelen. De woning is tevens aangemerkt als nultredenwoning. Deze maatregelen, gecombineerd met elektrisch koken en het individuele verwarmingssysteem, bepalen de technische standaard van het appartement. Een plattegrond is beschikbaar bij de advertentie. Wassenaar ligt op ongeveer 10 kilometer van Den Haag en 6 kilometer van Leiden, omringd door duinen en bossen. De gemeente biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportclubs, een theater, een bibliotheek, winkels en restaurants. De woning is bereikbaar met de bus, waarbij het dichtstbijzijnde treinstation zich in de naburige gemeente Voorschoten bevindt. Toewijzing vindt plaats via Woonnet Haaglanden, waarbij de volgorde wordt bepaald door inschrijfduur en voorrang kan gelden voor starters uit Wassenaar. De voorwaarden vereisen dat aanvragers minimaal 18 jaar oud zijn en het betreft huishoudens van twee personen.