Halfvrijstaande Woonboerderij, Wapserveen - Te Huur

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Wapserveen is het voormalige voorhuis van een traditionele boerderij en biedt 123 m² woonoppervlak op een perceel van 460 m². Het huis dateert uit 1925 en is volledig gerenoveerd, waardoor het direct bewoonbaar is. Het is gelegen aan een rustige weg aan de rand van uitgestrekte bos- en natuurgebieden. De woning beschikt over twee open parkeerplaatsen op eigen terrein, een praktische berging en een vrijstaande houten schuur. Stijlvolle laminaatvloeren en vloerbedekking zijn inbegrepen, en de woning is goed geïsoleerd en netjes afgewerkt. De begane grond beschikt over een hal met trap, een separaat toilet, vaste kasten en een wasruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, een vijfpits gaskookplaat en een afzuigkap in een sfeervolle schouw. De woonkamer kenmerkt zich door een erker en een decoratieve schouw, met veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de groene omgeving. De indeling biedt een praktische scheiding tussen kook-, eet- en leefgedeeltes. Over het geheel genomen combineert de begane grond authentiek karakter met modern comfort. De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en bevat drie slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het huis heeft twee woonlagen, waarbij een dakraam voor extra daglicht zorgt. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas gasgestookte combiketel, aangevuld met dakisolatie en dubbele beglazing. Buiten biedt de woning een voortuin en een zijtuin van 25 meter diep en 10 meter breed, gelegen op het westen. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wapserveen is een landelijk dorp in de gemeente Westerveld, in Zuidwest-Drenthe, bekend om zijn landelijke karakter en vele voormalige boerderijen die tot woning zijn verbouwd. Het dorp heeft een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en een actief verenigingsleven. De natuurgebieden Drents-Friese Wold en Holtingerveld liggen op loopafstand, terwijl Steenwijk, Havelte en Meppel op korte afstand een breder aanbod aan voorzieningen bieden. De huurprijs is € 1.500 per maand, exclusief energie- en waterkosten, met een borgsom van € 2.250. De minimale huurperiode is één jaar, gevolgd door een periode voor onbepaalde tijd; huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en er geldt een inkomenscheck op basis van een aantoonbaar vast dienstverband.