Deze tussenwoning bevindt zich aan Veerstraat 34 in Wageningen. De woning, gebouwd in 2018, biedt circa 100 m2 woonruimte plus een zolder van 25 m2. De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een technische ruimte, een toilet, een woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, en een open keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft een overloop met een apart tweede toilet, een bergkast, een badkamer met douche en wastafel, en drie slaapkamers. De zolder wordt gebruikt voor opslag en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is modern afgewerkt en instapklaar. Ze ligt nabij de Wageningse Berg en het centrum van Wageningen, wat de mogelijkheid biedt om zowel de drukte als de rust van Wageningen te ervaren. Een parkeerplaats kan gehuurd worden in de nabijgelegen parkeergarage voor € 107,60 per maand. De woning heeft energielabel A, is voorzien van zonnepanelen, HR++-beglazing en stadsverwarming. De tuin ligt achter de woning en is ongeveer 46 m2, noordelijk georiënteerd en bereikbaar via een pad naast de woning. Er is ook een vrijstaande houten opslagruimte. De huur bedraagt € 1.595 per maand, exclusief verbruik zoals verwarming, water, elektriciteit, televisie en internet. De minimale huurperiode is 12 maanden en de minimumleeftijd bedraagt 21 jaar. De woning is niet beschikbaar voor studenten en bewoners van Wageningen krijgen voorrang. Het gezamenlijke bruto inkomen van de huurders dient vier keer de maandelijkse huur te bedragen. Een borg is niet vereist. De woning wordt aangeboden via Friendswonen, een vernieuwende vorm van betaalbare huisvesting waarbij je met twee vrienden of kennissen kunt huren en kunt meebeslissen wie er bij je intrekt wanneer een van de huurders vertrekt.
De indeling van de woning is goed doordacht, met in totaal vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie. Het stadsverwarmingssysteem voorziet zowel in verwarming als in warm water. De woning bevindt zich op een centrale locatie, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door een mix van woon- en bedrijfswoningen. Het gebied biedt een scala aan diensten en faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer.
De verhuurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden en een minimumleeftijd van 21 jaar. De woning is niet beschikbaar voor studenten. Het gezamenlijke bruto inkomen van de huurders dient vier keer de maandhuur te bedragen. De huur bedraagt € 1.595 per maand, plus een voorschot van € 278 per maand voor verwarming en warm water. De servicekosten bedragen € 19,49 per maand. De woning wordt aangeboden via Friendswonen, dat huurders in staat stelt samen te huren en de kosten te delen.
De locatie van de woning is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum en de voorzieningen wil zijn. De Wageningse Berg en het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. De woning ligt ook dichtbij diverse vervoersverbindingen, waardoor hij gemakkelijk bereikbaar is. De buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en de mix van woon- en bedrijfswoningen. Kortom, deze tussenwoning biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning op een centrale locatie.
