Gedeelde studentenkamer Haarweg 71-18, Wageningen - Te huur

Deze advertentie betreft een onzelfstandige studentenkamer gelegen aan de Haarweg 71-18 in de stad Wageningen, in de buurt Wageningen stad met postcode 6709 PP. De woning maakt deel uit van een studentencomplex met in totaal 16 bewoners, wat het geschikt maakt voor studenten en promovendi die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in een studentgerichte omgeving. De kamer heeft een oppervlakte van 17 vierkante meter en een bouwjaar van 1989. De kamer heeft energielabel D met een energie-index van 1,70 en het gebouw wordt verwarmd via een collectieve centrale verwarmingsinstallatie. De kamer bevindt zich op de begane grond en bestaat uit één gecombineerde slaap- en woonruimte. Bewoners delen een gemeenschappelijke keuken met andere bewoners van het pand. De unit heeft geen eigen badkamer, balkon of toegang tot een tuin. De kamer beschikt echter wel over een eigen wastafel en biedt internet- en televisieaansluitingen. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen. De kamer wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor huurders het interieur naar eigen wens kunnen inrichten. Er is een plattegrond beschikbaar om meer inzicht te krijgen in de indeling van de kamer en de gedeelde faciliteiten. De totale maandhuur bedraagt 558,17 euro, bestaande uit een basishuur van 417,73 euro en servicekosten van 140,44 euro. De servicekosten dekken een uitgebreid pakket aan nutsvoorzieningen en diensten, waaronder elektriciteit, kookgas, water, verwarming, belastingen en heffingen, en glasverzekering. Huurders dienen zelf een inboedelverzekering af te sluiten, aangezien deze niet in de servicekosten is inbegrepen. Huurtoeslag is beschikbaar voor huurders van 18 jaar en ouder, mits zij voldoen aan de inkomens- en wooneisen van de Nederlandse overheid. Het huurcontract gaat in op 13 oktober 2026, wat huurders een ruime planning biedt voor hun woonsituatie. Het adres aan de Haarweg ligt dicht bij het centrum van Wageningen, een bekende universiteitsstad in Nederland. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen, lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. De wijk Wageningen stad combineert een woonkarakter met nabijheid van de belangrijkste voorzieningen van de stad, waardoor het een praktische uitvalsbasis is voor studenten aan Wageningen University & Research of andere lokale instellingen. Het aanbod verloopt via Idealis, een woningcorporatie gericht op studentenhuisvesting in de regio, waardoor huurders profiteren van een organisatie met ervaring in het beheer van studentencomplexen.