Beschikbaar vanaf medio november 2025; registratie is vereist.
Dit gasvrije, gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping van een pand dat in 2024 is omgezet naar luxe appartementen, vlak bij het centrum van Venlo (Binnenstad-Noord). Het appartement heeft energielabel A+ en een woonoppervlakte van circa 82 m², met een totaal volume van ongeveer 210 m³. Het interieur is voorzien van vloerverwarming in de leefruimtes (exclusief de slaapkamers) en een PVC-vloer met houtlook. Op de begane grond is een aparte berging voorzien.
De indeling van het appartement kent een hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken van circa 35 m². Grote ramen zorgen voor aanzienlijk natuurlijk licht in het woongedeelte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast; in de berging is een aansluiting voor een vrijstaande vaatwasser beschikbaar. Vanuit de keuken is toegang tot een balkon van ongeveer 7 m² en tot een utility-/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de warmtepomp.
Slaap- en sanitaire voorzieningen bevinden zich over een iets opgesplitst niveau, bereikbaar via een korte trapgang vanuit de keuken. Een slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich achter de keuken. Vanaf de trapgang bereik je een volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een wastafel met kastruimte en een toilet; de tweede slaapkamer is ongeveer 19 m². Het appartement beschikt ook over een privé dakterras en een gemeenschappelijke buitenruimte op de begane grond.
Locatie en verhuurvoorwaarden: de woning ligt nabij een supermarkt (Jumbo), met gemakkelijke aansluiting op de hoofdwegen (A73 richting Nijmegen/Venlo/Maastricht, A67 richting Eindhoven, en A74/A61 richting Duitsland) en het centraal station binnen enkele minuten. Maandelijkse huur is €1.200, exclusief energiekosten en TV/internet; servicekosten ondergaan een voorschot van €50 per maand. Een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur (€2.400) is vereist. Huisdieren zijn niet toegestaan. De minimale huurperiode is twee jaar. Sollicitanten dienen een inkomen aan te tonen van drie tot vier keer de basis huur en worden onderworpen aan een kredietcheck als onderdeel van het selectieproces. Vereiste documenten verschillen voor werknemers en zelfstandigen en omvatten identiteitsbewijs, bewijs van inkomen of financieel jaarverslagen gecertificeerde door een accountant, en referenties van verhuurder of hypotheek.
