Dit appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Maaswaard-wijk van Venlo en biedt een totale woonoppervlakte van circa 119 m². De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft een aangegeven volume van circa 369 m³. Het gebouw dateert uit 1999 en heeft energielabel B. Toegang tot het appartement geschiedt via een lift die uitkomt op de woningentree op de eerste verdieping.
De indeling van het interieur omvat een ruime hal met ruimte voor een garderobe, een ruime woonkamer en een halfopen keuken. De keuken is volledig vernieuwd en afgewerkt met een betegelde vloer. Vanaf de woonkamer is er toegang tot een grote terras van circa 100 m², waarvan circa 16 m² overdekt is, met uitzicht op de Maas. De woning bevat drie slaapkamers, een badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet, naast een apart gastentoilet met wandcloset en een kleine wastafel.
Praktische kenmerken omvatten een opslagruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en centrale verwarming via een cv-ketel. De woning heeft een ondergrondse parkeerplaats met een op afstand bedienbare toegangspoort; bezoekersparkeergelegenheid is beschikbaar aan de voorzijde van het complex. De huur bedraagt €1.599 per maand exclusief gas/water/elektra; een maandelijks voorschot voor servicekosten van €80 geldt en de huur omvat de parkeerplaats. De muren en vloeren worden beschreven als klaar om af te werken naar de voorkeur van de bewoner.
Voorwaarden en aanvullende details genoemd voor de huur: minimaal één jaar huurperiode, een borg van één tot twee maanden huur en dat energiekosten en internet voor rekening van de huurder zijn. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en de huurovereenkomst is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en een kredietcontrole als onderdeel van de selectieprocedure. De woning ligt dicht bij het centrum van Venlo en nabij wandelroutes, sportfaciliteiten en culturele instellingen; water- en groengebieden zijn prominente kenmerken van de omgeving Maaswaardstaete-wijk.
