Woning Escudohof, Valkenswaard - Te Huur

Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Escudohof in de rustige en groene wijk Brouwershof in Valkenswaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 450 m³ en is gebouwd in 1988. Het huis beschikt over energielabel A en is voorzien van acht zonnepanelen, glasvezelinternet en zonwering. De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, waardoor deze direct bewoonbaar is. De buitenruimte bestaat uit een tuin op het westen van circa 40 m², compleet met terras, berging en achterom. De begane grond opent met een ruime hal inclusief toilet met fonteintje en trap naar de bovenverdiepingen. De doorzonwoonkamer biedt een comfortabele zithoek en vloeit over in een riante open keuken. De moderne keuken is uitgerust met voldoende bergruimte, een koelkast, vriezer, aparte oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer leiden deuren direct naar de zonnige tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ingericht en voorzien van inbouwkasten, terwijl de derde slaapkamer flexibel bruikbaar is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping is afgewerkt met nieuwe laminaatvloer en fungeert als ruime zolderkamer, geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of extra leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine en droger. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een meubileringsbijdrage van €50, wat de totale huurprijs op €1.800 per maand brengt. De borg bedraagt €2.500 en de minimale huurperiode is 12 maanden onder een contract voor onbepaalde tijd. Gas, water, elektriciteit, internet en televisie zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Er geldt een inkomenseis van €5.400 en de woning is enkel beschikbaar voor werkende huurders. Roken en huisdieren zijn in de woning niet toegestaan. Parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar, al is er geen garage aanwezig. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, met openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken op loopafstand.