Kamer Van Lieflandlaan 42 k23, Utrecht - Te Huur

Deze gemeubileerde studentenkamer maakt deel uit van het Tuindorp-West Complex (TWC), een grote studentenwoongemeenschap in Utrecht waar meer dan 1.200 studenten wonen. Het complex is opgezet als een echt studentendorp, met acht woontorens verspreid over vier straten: Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan en Willem Schuylenburglaan. In het gebied delen bewoners een moestuin, een basketbal- en volleybalveld, fietsenstallingen, picknicktafels en bankjes, wat zorgt voor een open en sociale leefomgeving. Een actieve bewonersvereniging organiseert ook wekelijkse sociale bijeenkomsten, wat bijdraagt aan de gemeenschapssfeer die het complex kenmerkt. De kamer zelf heeft een woonoppervlakte van 14 m² en bevindt zich op de 12e verdieping. Bewoners delen de flat met negen huisgenoten en moeten voldoen aan de campuscontractvoorwaarden, die vereisen dat huurders zijn ingeschreven voor een studie of promotietraject. Het gebouw heeft geen lift en parkeren rond het complex is geregeld via een betaald vergunningsysteem van de gemeente, met betaald parkeren van maandag tot zaterdag tussen 09:00 en 21:00 uur. Fietsenstallingen zijn zowel in het gebouw als in buitenstallingen op het terrein beschikbaar. Roken en huisdieren zijn in de accommodatie niet toegestaan. Het wooncomplex dateert uit de jaren 70, waardoor het een van de meer betaalbare studentenhuisvestingsopties in de omgeving is. Vanaf de locatie is station Utrecht Overvecht op loopafstand, het stadscentrum van Utrecht is met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken en het Utrecht Science Park is in minder dan twintig minuten toegankelijk. Deze kenmerken maken het complex bijzonder geschikt voor studenten die een balans willen tussen een betaalbare huur en gemakkelijke toegang tot de academische, culturele en sociale voorzieningen van de stad. De maandelijkse huur is gestructureerd met een basishuur van €457,03 en servicekosten van €95,01, wat neerkomt op een bruto huur van €552,04 betaalbaar aan SSH. Servicekosten dekken elektriciteit, water, verwarming, internet, inboedelverzekering, afvalinzameling, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en bijdragen aan onderhouds- en rioolheffingen. In aanmerking komende huurders kunnen mogelijk huurtoeslag krijgen, met de maximale toeslag vastgesteld op €254,00, waardoor de effectieve maandhuur daalt naar €298,04. Opgemerkt moet worden dat de hoogbouwflats van TWC gepland staan voor een grootschalige renovatie van november 2024 tot het najaar van 2027, en de flat waarin deze kamer zich bevindt, staat gepland voor renovatie in het najaar van 2026. Een instemmingsclausule is opgenomen in het huurcontract, wat betekent dat huurders de geplande renovatiewerkzaamheden en de bijbehorende regelingen uit het Sociaal Plan erkennen en accepteren.