Appartement Douwes Dekkerstraat 2-A, Utrecht - Te Huur

Dit aantrekkelijke appartement van circa 66 m² is gelegen op de begane grond van een pand uit 1919 in de gewilde wijk Nieuw Engeland in Utrecht. De woning is onlangs gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail, wat heeft geresulteerd in een goed onderhouden leefruimte. Bewoners komen binnen via een hal die verbonden is met de keuken, welke is uitgerust met een inductiekookplaat, magnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit deze ruimte is tevens een aparte berging bereikbaar. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel, evenals een apart toilet. Via de keuken bereikt u de ruime en lichte slaapkamer, voorzien van een groot raam aan de zijkant dat zorgt voor veel natuurlijk licht en voldoende ruimte biedt voor een flinke kledingkast. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met eethoek, die aansluit op de open keuken. Het appartement beschikt over een gebouwgebonden buitenruimte van circa 4 m² in de vorm van een patio of atrium. De woning beschikt over een A+ energielabel, ondersteund door volledige isolatie, heteluchtverwarming en een centrale verwarmingsinstallatie voor warm water. Bijkomende kenmerken zijn airconditioning en zowel mechanische als natuurlijke ventilatiesystemen. Het appartement is gestoffeerd en bestaat uit twee kamers, waaronder één slaapkamer, gelegen op één woonlaag. De wijk Nieuw Engeland biedt een levendige woonomgeving met het Majellapark, koffietentjes en restaurants op loopafstand. De Kanaalstraat ligt nabij en biedt een verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Utrecht Centraal Station is eveneens op loopafstand en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf de Douwes Dekkerstraat. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren, met parkeervergunningen op aanvraag. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden, waarbij de eerste jaarlijkse indexering gepland staat op 1 januari 2027.