Gelegen in de unieke Rijnvliet-wijk ten westen van Utrecht biedt dit appartement een perfecte mix van wonen, werken en recreatie. De omgeving heeft een kalme sfeer met groene omgevingen en waterpartijen, terwijl het ondanks de nabijheid van de stadsvoorzieningen nog steeds rustig blijft. Rijnvliet is uitgerust met essentiële faciliteiten zoals een kinderdagcentrum, sportpark en winkelcentrum. Het grote Strijkviertelplas-meer met een zandstrand is een extra aantrekkingskracht. De buurt is goed verbonden met het stadscentrum van Utrecht via fietspaden en openbaar vervoer, en de centrale ligging in Nederland maakt het gemakkelijk bereikbaar voor grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Arnhem.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een 9 m² dakterras met zuidelijke ligging. Het beschikt over vloerverwarming, een luxe keuken en een moderne badkamer. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een aparte opslagruimte en een toegewezen parkeerplek. De indeling is goed doordacht, met de ingang die leidt naar de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot het dakterras. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan twee zijden. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche en vloerverwarming. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, met de hoofdslaapkamer van circa 14 m² en de tweede slaapkamer circa 11 m².
Het appartement is beschikbaar om te huur vanaf 1 december 2025, voor een minimale periode van 25 maanden. De maandhuur bedraagt € 1.925, exclusief servicekosten van € 75. De woning is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en de toewijzing wordt gedaan aan de meest geschikte kandidaat. Potentiële huurders dienen een bruto maandelijks inkomen te hebben van minimaal vier keer de maandhuur.
De kenmerken van onroerend goed omvatten een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en een dakterras met zuidelijke oriëntatie. De servicekosten omvatten de parkeerplek. De woning maakt deel uit van een galerijflat gebouwd in 2021 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het is toegankelijk voor mensen met een handicap en de ouderen.
