Appartement Walter Kollolaan 14, Utrecht - Te Huur

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Walter Kollolaan 14 in de wijk Terwijde-West in Utrecht, een groene woonwijk nabij het Leidsche Rijn Centrum. Het gebouw is een eigentijds appartementencomplex met 35 wooneenheden, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het openbaar vervoer is uitstekend, met een nabijgelegen bushalte en zowel NS Station Utrecht Terwijde als Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Grote uitvalswegen zoals de A12 en A2 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie zowel centraal als goed verbonden maakt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m². Gebouwd in 2019, beschikt het pand over een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is het volledig geïsoleerd, inclusief dak, muur, vloer en dubbele beglazing. Het is volledig gasloos en energiezuinig, verwarmd via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming in het gehele appartement. Het gebouw is tevens voorzien van zonnepanelen en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse energiekosten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een privéterrein bij het complex. De indeling omvat een hal met toegang tot de meeste vertrekken, waaronder een apart toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, keramische kookplaat en een moderne afzuigkap. De woonkamer heeft grote ramen voor veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is circa 14 m² en de tweede slaapkamer circa 7 m², geschikt als gastenkamer of thuiskantoor. Het appartement heeft een balkon van ongeveer 15 m² op het westen. Een externe berging van ongeveer 5 m² biedt extra ruimte en is voorzien van elektra. De woning heeft energielabel A. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden. De maandelijkse huurprijs is € 1.315, exclusief servicekosten van € 80 per maand (inclusief parkeerplaats) en exclusief maandelijkse energielasten. Een waarborgsom van € 1.315 is vereist. Toewijzing onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.