Appartement Van Vollenhovenlaan, Utrecht - Te Huur

Dit driekamerappartement van circa 70 m² is gelegen aan de Van Vollenhovenlaan in de wijk Transwijk-Noord in Utrecht. De woning bevindt zich op een bovenverdieping van een goed onderhouden galerijflatcomplex uit 1968 en biedt een praktische indeling met veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een balkon verlengt de woonruimte naar buiten en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. De combinatie van een centrale locatie en een functionele plattegrond maakt de woning geschikt voor diverse huishoudens. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de woonkamer, het toilet en een van de slaapkamers. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Een praktisch voordeel is de badkamer, die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is, wat het comfort en gebruiksgemak vergroot. Het balkon biedt een prettige plek om van het uitzicht te genieten en buiten te verblijven. De locatie is zeer gunstig. Winkelcentrum Kanaleneiland, diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand van het appartement. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor het levendige centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. De uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn tevens snel met de auto te bereiken. Parkeren in de omgeving geschiedt middels betaald parkeren en een vergunningensysteem. Het appartement is gelegen in een woonwijk met een rustig, gevestigd karakter, terwijl stedelijke voorzieningen dichtbij blijven. Het appartement heeft een A+ energielabel en wordt verwarmd middels blokverwarming. De huurprijs is € 1.750 per maand en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Er geldt een inkomenseis: bruto maandinkomen van ten minste drie keer de huur, waarbij een tweede inkomen voor vijftig procent meetelt. De borg bedraagt één maandhuur, of twee maanden huur voor zelfstandigen. Kandidaten worden geselecteerd op basis van objectieve criteria, waaronder inkomen, gezinssamenstelling en inschrijfdatum. Het genoemde woonoppervlak is circa 70 m², gemeten conform de NEN2580 meetinstructie, en aan eventuele verschillen tussen opgegeven en werkelijke afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.