Dit ruime hoekappartement ligt in een rustige en groene wijk van Utrecht-Oost, op de 5e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex met een lift. Het appartement biedt vanuit de woonkamer het hele jaar door een panoramisch uitzicht op groen, waardoor een kalme oase ontstaat in een levendige buurt. De omgeving is rijk aan natuur, met het landgoed Amelisweerd in de buurt, ideaal voor ontspannende wandelingen. Het historische stadscentrum is binnen ongeveer 10 minuten fietsen, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met een bushalte in de buurt.
Het appartement is circa 100 m² groot en beschikt over een moderne keuken in U-vorm, uitgerust met verschillende ingebouwde apparaten. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan twee zijden, en biedt toegang tot een aanliggende kamer die dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning heeft ook een privéberging in het souterrain. Het complex dateert uit de jaren 1950 en wordt goed onderhouden, met twee liften aanwezig.
De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en supermarkten aan de Adriaen van Ostadelaan. Sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en het Diakonessenhuis-ziekenhuis bevinden zich ook in de buurt. Het gebied rondom Stadion Galgenwaard zal in de toekomst naar verwachting worden herontwikkeld voor kantoor- en woonbestemmingen.
De kenmerken van de woning omvatten stadsverwarming, een goed uitgeruste keuken, badkamer en toilet, en nieuwe laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamers, geplaatst in 2020. Het complex is gedeeltelijk een gemeentelijk monument en beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.