Deze moderne woning bevindt zich op de begane grond van een onlangs gebouwd complex in de wijk Leidsche Rijn in Utrecht. De woning is ongemeubileerd en beschikt over een ruim woongedeelte met een hoogte van meer dan 4 meter en Franse deuren die leiden naar een zuidgericht terras met uitzicht op Park Leeuwesteyn. De woning maakt deel uit van een complex met lifttoegang tot opslagruimtes en parkeerplaatsen.
De indeling van de woning omvat een hal met meterkasten, een grote woonkamer met open keuken voorzien van inductie koken, vaatwasser, en kookplaat met bruisend water. De keuken is volledig geïntegreerd in de livingruimte, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De woning beschikt bovendien over twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, inloopdouche, wasmachine en droger, en een apart toilet.
De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, voorzien van vloerverwarming, een warmte-terugwinsysteem en een duurzaamheidsniveau van A++. Het interieur kenmerkt zich door een visgraatvloer door de hele woning en is goed geïsoleerd. Wat extra's zijn onder andere een privéparkeerplaats in de kelder, wasmachine en droger, en gordijnen. De tuin is zuidgericht en meet 16 vierkante meter.
De locatie is ideaal voor wie in Utrecht werkt, het centrum van de stad ligt op slechts 15 minuten fietsen en met de trein in 5 minuten bereikbaar. De A2- en A12-snelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat het een geweldige optie maakt voor woon-werkverkeer. Het gebied is bestempeld als een woongebied en ligt in de nabijheid van openbaar vervoer.
