Dit nieuw gebouwde, gemeubileerde appartement is gelegen op de begane grond van een complex in de Leeuwesteyn-wijk van Utrecht. Het appartement beschikt over twee terrassen, één zuidelijk en één noordelijk, die veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes bieden. Het pand maakt deel uit van een goed ontworpen complex met moderne voorzieningen en ligt dichtbij zowel het stadscentrum als Park Leeuwesteyn.
De indeling van het appartement omvat een centrale hal met toegang tot opslagruimtes en parkeergebieden via een lift. Het gelijkvloerse appartement heeft een entreehal met meterkasten, die leidt naar een ruime woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 4 meter. De woonkamer heeft schuifdeuren naar het zuidgerichte terras met uitzicht op het park. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaat, een vaatwasser en een Quooker. Een tweede gang vanuit de woonkamer biedt toegang tot een ruime berging, een WC met wastafel, en een badkamer met een wastafel, een inloopdouche en wasmachine en droger.
Het appartement heeft twee slaapkamers, één met schuifdeuren naar de tuin en de andere met uitzicht op het park. De woning is voorzien van een visgraatvloer door het hele appartement met vloerverwarming, een warmte-terugwinsysteem en een duurzaamheidsscore van A++. Het appartement beschikt ook over een privéparkeerplaats in de kelder, en de wasmachine en droger zijn inbegrepen. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van gordijnen.
De Leeuwesteyn-wijk is goed verbonden met het stadscentrum, met een fietstocht van 15 minuten of een treinreis van 5 minuten. De A2- en A12-snelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De locatie van de woning biedt een balans tussen rust en verbondenheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefruimte in Utrecht.