Appartement Oudegracht 119-B, Utrecht - Te Huur

Dit stijlvolle appartement is gelegen aan de Oudegracht 119-B in het historische hart van Utrecht, op de hoek van de Oudegracht en de Drieharingstraat, een van de belangrijkste culinaire straten van Utrecht. Het pand bevindt zich achter een monumentale gevel, oorspronkelijk ontworpen door de Nederlandse architect Gerrit Rietveld, waarbij historische architectuur wordt gecombineerd met moderne bouw. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, onlangs voltooid complex dat volledig nieuw is gebouwd achter de behouden monumentale gevel, wat de unieke combinatie biedt van historische charme en hedendaagse woonstandaarden op een van de meest gewilde locaties in Utrecht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² en wordt volledig afgewerkt opgeleverd met moderne details door de gehele ruimte. Het interieur is voorzien van een pvc-vloer, geschilderd glasvezelbehang, een keuken uitgerust met inbouwapparatuur en gordijnen die al aan de ramen zijn bevestigd. De indeling bestaat uit één kamer die fungeert als slaapkamer, één badkamer voorzien van vloerverwarming en een wastafel, en een apart toilet. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een portiekflat met een open portiek, is gebouwd in 2023 en is ontworpen als een duurzame woning die voldoet aan de laatste bouwvoorschriften, waarbij de historische omgeving wordt gecombineerd met moderne energienormen. Een opvallend kenmerk van deze woning is het A+ energielabel en het elektrische verwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënt en milieubewust wonen. Hoewel het appartement geen parkeerplaats heeft, is er wel een beveiligde fietsenstalling aanwezig, wat bijzonder handig is gezien de centrale ligging. Bewoners kunnen genieten van het karakter van historisch Utrecht terwijl ze profiteren van hedendaags comfort en energiezuinige bouw, in een appartement dat alleen persoonlijke inrichting vereist om klaar te zijn voor bewoning. De omgeving biedt een uitzonderlijke stedelijke levensstijl met alle belangrijke winkelstraten van Utrecht en talloze eetgelegenheden binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de Albert Heijn op de Voorstraat of de Jumbo in Hoog Catharijne, beide op vijf minuten loopafstand van het pand. Utrecht Centraal Station is eveneens te voet in ongeveer vijf minuten bereikbaar, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is zonder dat een auto nodig is voor woon-werkverkeer. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, gedeelde bewoning is niet toegestaan, en huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven voor warmte, water en elektriciteit. Een waarborgsom is vereist, waarbij het specifieke bedrag afhankelijk is van een toetsing van het huurdersprofiel.