Deze prachtig gerenoveerde rijwoning bevindt zich in het hart van Utrecht-Oost, in de gezellige Buiten Wittevrouwen wijk. Het huis behoudt zijn klassieke charme terwijl het volledig is gemoderniseerd met vloerverwarming en een energielabel A++. De woning is gemeubileerd en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een thuiskantoor, waardoor het een ideaal gezinshuis is.
Het huis ligt aan de rustige Adriaanstraat, tussen Nagtegaalstraat met haar winkels, supermarkten en restaurants, en de statige Maliebaan, maar toch op loopafstand van het stadscentrum. De ingang leidt naar een gang met een toiletkamer, gevolgd door een woonkamer met een zithoek aan de voorkant en een ruime keuken aan de achterkant. De keuken is goed uitgerust met voldoende kastruimte, een eiland met een inductiekookplaat en diverse apparaten.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een studeerkamer, een apart toilet en een badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een hoofd-slaapkamer aan de achterzijde met een en-suite badkamer en een grote inloopkast. Het huis profiteert ook van een gemeubileerde achtertuin en een krachtige airconditioningunit op de bovenste verdieping.
De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 december 2025, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huur bedraagt €3.820 per maand, exclusief bijkomende kosten. Het huis is gemeubileerd en heeft een totale woonoppervlakte van 142 m².
