Dit 3-kamer appartement is gelegen aan de Marshalllaan in Utrecht, in de wijk Kanaleneiland-Noord. Het appartement is volledig gemeubileerd en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een complex met lifttoegang.
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wasmachine en droogtrommel. Er zijn twee slaapkamers met voldoende opbergruimte. Een balkon van 6 m2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.
De wijk is kindvriendelijk met veel gezinnen en een relatief rustige sfeer. Met het openbaar vervoer is het gemakkelijk bereikbaar, een bushalte bevindt zich op 155 m afstand, en het centrum van Utrecht is per fiets bereikbaar. Een supermarkt is op loopafstand (450 m) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Het complex heeft een gemeenschappelijke binnenplaats en een fietsenstalling. Het appartement beschikt ook over een opslagruimte in de kelder. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, exclusief servicekosten.