Tussenwoning Lange Smeestraat 16, Utrecht - Te Huur

Deze ruime en goed onderhouden gemeubileerde woning is gelegen aan de Lange Smeestraat in het hart van Utrecht. Het pand heeft een woonoppervlakte van 80 m² en maakt deel uit van het populaire Museumkwartier, wat een rustige woonomgeving biedt op loopafstand van het Centraal Station en de Dom. De buurt kenmerkt zich door een mix van culturele attracties, stadsparken, grachten, restaurants en winkels, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van het stadsleven. Met een energielabel C en een bouwjaar uit 1900 combineert de woning historische charme met modern comfort. De woning beslaat drie verdiepingen en is doordacht ingedeeld. De eerste verdieping beschikt over een hal met separaat toilet en fonteintje, een kleinere kamer geschikt als werkkamer met inbouwkast, en een ruime slaapkamer eveneens voorzien van inbouwopslag. De luxe badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, wastafel met spiegelkast, radiator en wasmachine. De bovenste verdieping omvat een lichte kamer met hoog plafond en witte houten vloer, een Velux-raam aan de voorzijde, een vast bureau met opbergkasten, een inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast. Op de tweede verdieping beschikt de gezellige woonkamer over een witte houten vloer en openslaande deuren naar het terras, dat op het zuiden ligt en fungeert als verlengstuk van de leefruimte. De open, moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een zwart composiet aanrechtblad. Het terras op het zuiden grenzend aan de woonkamer en het balkon naast de tweede slaapkamer profiteren beide van volop natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt tevens over een dakterras, kabel-tv en centrale verwarming voor warm water. Aanvullende details omvatten een borgsom van €4.600 en een huurcontracttype voor tijdelijke verhuur met een minimale looptijd van 12 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen, en er geldt een inkomenseis van drie keer de maandhuur bruto. De woning is geschikt voor een werkend stel of alleenstaande, woningdelen of huisdieren zijn niet toegestaan. Betaald parkeren is in de buurt mogelijk en de omgeving biedt uitstekende verbindingen, culturele aanbiedingen, restaurants, groene omgevingen en sport- en recreatiefaciliteiten in de nabijheid.