Tussenwoning Kees van Dongensingel 86 A, Utrecht - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Kees van Dongensingel 86 A in de wijk Het Zand-West in Utrecht, in de postcode 3544 KG. Gebouwd rond 2018, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² met een inhoud van 187 m³. De indeling omvat twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, alles op één verdieping. De woning fungeert als een gezinswoning in een rustige woonomgeving die toch gemakkelijke toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. Het interieur is uitgerust met diverse moderne faciliteiten om het dagelijks comfort te verhogen. Er zijn airconditioning en een alarmsysteem geïnstalleerd, evenals glasvezel- en internetverbindingen. Een Frans balkon biedt toegang tot buiten, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor een constante binnenluchtkwaliteit. Verwarming wordt verzorgd door meerdere systemen, waaronder blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, volledige en gedeeltelijke vloerverwarming, ventilatieconvectoren, een gaskachel, een warmteterugwininstallatie en heteluchtverwarming. Warm water wordt geleverd via centrale verwarmingssystemen, ondersteund door een cv-ketel en een gasboiler. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. Isolatiemaatregelen omvatten ankerloze spouwmuurisolatie, ecobouwmethoden, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en enkele beglazing. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is op eigen terrein beschikbaar, wat praktisch gemak biedt voor bewoners. De omliggende wijk biedt groenvoorzieningen, sport- en recreatiegebieden en culturele voorzieningen op korte afstand. Nabijgelegen vervoersopties zijn Station Terwijde, treinstation Utrecht Terwijde en diverse bushaltes, allemaal op loopafstand. Lokale winkels, supermarkten, restaurants, scholen en zorgvoorzieningen zoals apotheken, klinieken en sportscholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Waterwinpark ligt nabij voor recreatie en ontspanning in de buitenlucht.