House Kapelstraat, Utrecht - Te Huur

Deze goed onderhouden rijtjeshuis is gelegen aan de Kapelstraat in de wijk Wittevrouwen in Utrecht. De woning biedt een woonoppervlakte van 66 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een begane grond, eerste verdieping en zolder. Gelegen in een woonwijk, bevindt het huis zich dicht bij winkels, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en het Griftpark, wat gemakkelijke toegang biedt tot lokale voorzieningen.

Op de begane grond leidt de ingang naar een garderobe en trappen naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft paneeldeuren en een kast onder de trap. De semi-open keuken is uitgerust met luxe keukenapparatuur, en er is een apart toilet. De woonruimte biedt ook toegang tot een patio.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een zolderruimte bevat. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel, een douche en een toilet. Daarnaast is er een ruim en zonnig dakterras dat vanaf deze verdieping bereikbaar is.

De zolder biedt opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine. De woning is gemeubileerd en goed onderhouden. Huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur, en geen huisdieren of roken toegestaan. De huur is exclusief gas, water, elektriciteit, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Het pand is niet geschikt voor delen en heeft restricties opgelegd door de eigenaar. De borg bedraagt €4.790, en het huurcontract is voor onbepaalde tijd vanaf 8 augustus 2025.