Appartement Kanaalweg 95-19, Utrecht - Te Huur

Beschikbaar vanaf 1 juli is er een een-slaapkamer appartement gelegen in een aantrekkelijke buurt van Utrecht, nabij het Merwedekanaal en Park Oog in Al. Gelegen aan de Kanaalweg in de populaire wijk Oog in Al, is dit appartement slechts 2 minuten lopen van het geliefde restaurant Buurten en minder dan 10 minuten fietsen naar Utrecht Centraal Station en het stadscentrum. De locatie biedt een geweldige mix van gemak en ontspanning, waardoor het ideaal is voor degenen die van stedelijk leven houden.

Dit appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. De appartementen zijn ontworpen met een zeer functionele en efficiënte indeling, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woningen hebben een energie-index van < 0.6 (voorheen A++), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Appartementen op de begane grond hebben toegang tot een privé tuinstrook, terwijl alle bewoners kunnen genieten van het zonnige gemeenschappelijke dakterras. Daarnaast is er een open fietsenstalling beschikbaar op het terrein.

Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en beschikt over een laminaatvloer met eikenlook, een luxe keuken uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron-oven en vaatwasser. De indeling omvat een entree op de begane grond, een trap naar de eerste verdieping, een gang en een privé appartementdeur. De slaapkamer is ontworpen met een dakraam voor voldoende natuurlijk licht en kan worden afgesloten met een schuifdeur. De badkamer omvat een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine, terwijl de ruime woonkamer aan de achterzijde van het appartement is gelegen en een lichte en uitnodigende sfeer biedt.

Details omvatten een huurprijs van €1.575 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een voorschot voor gas, water en elektriciteit van €90 per maand voor één persoon of €120 voor een stel. De servicekosten bedragen €55,30 per maand. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Een borg van twee maanden huur is vereist, en de inkomenseis is 3,5 keer de maandhuur (bruto). Huisdieren zijn niet toegestaan, en internet- en tv-aansluitingen zijn beschikbaar met een provider naar keuze. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar kan onderhevig zijn aan wijzigingen en goedkeuring van de verhuurder, en alle afmetingen zijn indicatief en niet gebaseerd op NEN-2580 normen.