Deze begane-grondwoning ligt in het centrum van Utrecht en heeft een indeling met drie kamers met een totale woonoppervlakte van circa 75 m². De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en wordt beschreven als gestoffeerd (gedeeltelijk gemeubileerd). De woonkamer heeft een hoog plafond en is rechtstreeks verbonden met een moderne keuken. De woning bevindt zich op de begane grond van het gebouw en beschikt niet over een eigen buitenruimte.
De keuken is voorzien van een reeks inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een grote inductiekookplaat met een ingebouwde combi-oven. De open verbinding tussen woonkamer en keuken creëert een doorlopend leefgebied. Een gang met een geïntegreerde garderobe biedt toegang tot het hoofdslaapgedeelte. De indeling ondersteunt alledaags wonen met praktische opbergruimte en voorzieningen voor apparatuur.
Slaapkamer 1 is bereikbaar vanaf de gang en grenst aan een goed verlichte werkruimte geschikt voor thuiswerken. Een aparte kamer is momenteel ingericht als inloopkast en kan eventueel ook worden gebruikt als extra slaapkamer. In de gang bevindt zich een apart toilet naast een afgewerkte badkamer. De badkamer, vernieuwd als onderdeel van de 2021-renovatie, omvat een douchecabine, een wastafel en een toilet.
De woning is gelegen in de Nieuw Engeland-wijk, op loopafstand van station Utrecht Centraal, het stadscentrum en de Lombok-wijk. Openbaar vervoer verbindingen zijn in de buurt beschikbaar, waaronder bus- en tramdiensten. Lokale voorzieningen in de omgeving omvatten een supermarkt, winkels, cafés en bars, en Majellapark ligt op ongeveer vijf minuten lopen. Informatie over huisdieren- en rookbeleid is niet vermeld in de broninformatie.
