Appartement Hoola van Nootenstraat, Utrecht - Te Huur

Dit lichte en comfortabel ontworpen appartement bevindt zich op de 18e verdieping van de iconische Zuid Toren in Utrecht en biedt een prettige combinatie van ruimte, rust en een indrukwekkend uitzicht op de omgeving. Gelegen aan de Hoola van Nootenstraat 87, geniet het pand van een centrale locatie met stadsvoorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 tot 57 m² biedt dit appartement alles wat nodig is voor comfortabel modern wonen op een uitzonderlijke hoogte. Bij binnenkomst in het appartement biedt een hal toegang tot het separate toilet, de bijkeuken en de verschillende woonruimtes. De ruime woonkamer, gecombineerd met de open keuken, vormt het hart van de woning. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat een uitnodigende omgeving creëert die geschikt is voor ontspanning, koken en het ontvangen van gasten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een loggia, een heerlijke plek om het hele jaar door van de frisse lucht en het panoramische uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over een ruim bemeten slaapkamer met voldoende plek voor een comfortabel slaapgedeelte en kledingkast. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is uitgerust met een douche en wastafel. Praktische elementen zoals de bijkeuken en het separate toilet dragen bij aan de functionaliteit van de indeling. Het platte daktype is consistent met het moderne architectonische ontwerp van het gebouw en weerspiegelt de bestaande bouwstijl uit 2024. Aanvullende details zijn onder meer een volume van ongeveer 159 m³, een energielabel A en servicekosten van €123. De woning heeft een WWS-puntenscore van 196 en kreeg een WOZ-waarde van €441.000 met een peildatum van 1 januari 2025. Met zijn combinatie van eigentijdse afwerkingen, energiezuinige kenmerken en een gewilde locatie in een woontoren, vertegenwoordigt dit appartement een praktische en moderne woning in een van de herkenbare woonlandmarks van Utrecht.