Deze driekamerwoning ligt in een gunstige buurt nabij het centrum van Utrecht. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw met een prettige, levendige gemeenschap en beschikt over een privé fietsenberging en een gezamenlijke binnentuin. De woning is goed verzorgd en heeft een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een op het zuidwesten gerichte balkon. De Vogelenbuurt is zeer gewild en populair, met tal van trendy koffiebars, cafés en restaurants in de buurt.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 63 m² en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en een Vaillant combi-ketel. Het complex beschikt over een lift en er is ruim parkeergelegenheid op Gruttersdijk met een parkeervergunning. De mogelijkheid van een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar voor €200 per maand. De woning is gemeubileerd en heeft een berging in de parkeerkelder.
De buurt is kindvriendelijk, met diverse speelplaatsen zoals De Torteltuin. Utrecht CS is met de fiets in 5 minuten te bereiken of met de bus in 10 minuten via de aangrenzende Adelaarstraat. Verschillende supermarkten, waaronder AH en Jumbo, bevinden zich op loopafstand van 5 minuten. Het centrum van Utrecht is slechts 10 minuten lopen.
De huurvoorwaarden omvatten een huurprijs van €1.850 per maand exclusief servicekosten en belastingen, een borg van 2 maanden en een minimale huurperiode van 12 maanden. Huisdieren in overleg toegestaan en gedeelde bewoning is niet toegestaan.