Begane grond flat aan de Edisonstraat in de wijk Elinkwijk in Utrecht, met een woonoppervlak van 62 m² verdeeld over drie kamers. De woning is gemeubileerd en omvat één slaapkamer, één studeerkamer en één badkamer. Het gebouw dateert uit 1931 en heeft energlabel B. De flat heeft een tuin op het zuiden en een schuur achter de tuin. De woning is voorzien van vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
De indeling omvat een hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer, apart toilet, keuken, studeerkamer en slaapkamer. Vooraan in huis is de woonkamer helder en bevat een erker met originele glas-in-loodramen. Originele schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, die zich aan de achterzijde bevindt en grenst aan de tuin. Het interieur heeft overal laminaatvloer. De studeerkamer geeft interne toegang tot de aangrenzende slaapkamer, die ook deuren naar de tuin heeft.
De keuken is voorzien van een vijf-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast/vriezer, ingebouwde combi-oven en een vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. Een moderne douchekamer bevindt zich naast de keuken. De woning behoudt verschillende originele details naast eigentijdse voorzieningen. Een schuur in de achtertuin is beschikbaar voor opslag. Straatparkeren is mogelijk voor de woning (betaald parkeren).
De woning ligt in een woonwijk met nabijgelegen groene en recreatieve voorzieningen, waaronder Oud-Zuilen, Fort aan de Klop, de Maarsseveense Plassen en de Vecht. Lokale voorzieningen omvatten restaurants, winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het Rokade-winkelcentrum en openbare groene ruimte zoals Julianapark. Openbaar vervoer en fietsroutes bieden verbindingen naar Station Zuilen en het centrum van Utrecht. De vermelding geeft aan dat roken, huisdieren en studenten of kamerhuurders niet zijn toegestaan als huurvoorwaarden. De woning combineert oorspronkelijke architectonische kenmerken en moderne installaties in een goed verbonden woonomgeving.
