Studio Damstraat, Utrecht - Te huur

Deze lichte en volledig gemeubileerde studio van circa 25 m² bevindt zich op Damstraat 28 bis in Utrecht, gelegen op de derde verdieping van een pand uit 1900. De woning heeft een efficiënte indeling met één open leefruimte die een zithoek, slaapgedeelte en eethoek combineert. Het slaapgedeelte is ingericht met een tweepersoonsbed en bevindt zich bij de ramen, terwijl het woongedeelte is voorzien van een bank en extra bergruimte. De studio is afgewerkt met een houten vloer, een modern en neutraal interieur en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele beglazing. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte, inclusief inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Een ronde eettafel met stoelen maakt de eethoek in de open indeling compleet. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, afgewerkt in een moderne stijl. Aanvullende kenmerken zijn onder meer centrale verwarming voor zowel de woning als de warmwatervoorziening, volledige isolatie, een energielabel C en een balkon op het zuiden dat buitenruimte biedt. De woning is gelegen in de populaire wijk Lombok in Utrecht, om de hoek van de Kanaalstraat in de Damstraat (postcode 3531 BV). De directe omgeving biedt een breed scala aan supermarkten, winkels, bakkerijen, cafés en restaurants, met verschillende opties binnen één tot drie minuten loopafstand. Utrecht Centraal Station ligt op loopafstand op circa vijf minuten, waardoor de woning zeer geschikt is voor forenzen. Het historische stadscentrum van Utrecht is ook gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, en diverse openbaarvervoersverbindingen, waaronder bushaltes en treinstations, zijn in de buurt beschikbaar. Diverse scholen, zorginstellingen, apotheken, sportcentra, sportscholen en parken bevinden zich op redelijke loopafstand van de woning. Groene ruimtes zoals het Javaplein, Molenpark en Smakkelaarspark liggen allemaal op korte loopafstand. Parkeervoorzieningen zijn in de buurt aanwezig met betaald parkeren, al is er geen garage inbegrepen. De huurvoorwaarden specificeren een contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden, en de studio wordt gemeubileerd aangeboden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Er is een fietsenstalling beschikbaar en het klimaatsysteem omvat een centrale verwarmingsketel voor verwarming en warm water.