Cremerstraat, Utrecht - Rijwoning te huur

Deze rijwoning is gelegen in de Nieuw Engeland-wijk in Utrecht en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. De woning wordt betreden via een ruim voortuintje dat leidt naar een praktische hal met toegang tot de kamers op de begane grond en een trap naar de eerste verdieping. De begane grond omvat een woonkamer met veel natuurlijk licht, originele details zoals een marmeren open haard en en-suitedeuren met glas-in-lood, en een keuken achterin. Vanuit de woonkamer gaan dubbele deuren rechtstreeks naar de achtertuin, die als zonnig en op het zuiden liggend beschreven wordt.\n\nDe keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgerust met ingebouwde apparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, combinatiedoven/magnetron en een geïntegreerde afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een bad-douche combinatie, een dubbele wastafel met opbergruimte laden en een handdoekradiator. In hetzelfde gebied is een aparte WC voorzien. De indeling maakt een flexibele leefomgeving mogelijk dankzij de en-suitedeuren en de verbinding tussen woonkamer en buitenruimte.\n\nOp de eerste verdieping leidt een trap vanaf de voorzijde naar een lichte, open ruimte die kan dienen als thuis kantoor of logeerkamer. Vooraan de verdieping bevindt zich een grotere slaapkamer, en centraal gelegen op dit niveau is een aanzienlijke walk-in garderobe met veel opbergruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en wordt in totaal als drie kamers vermeld, waaronder twee slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1904 en heeft een vermeld volume van 233 m³ en een energielabel C.\n\nExtra feitelijke details: de huur wordt genoemd als €2.100 per maand, inclusief stoffering, zonder gespecificeerde aparte servicekosten. De nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder en moeten op naam van de huurder worden geregistreerd. Een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist (aangegeven als eenmalige betaling van €4.200). Parkeren in de buurt is mogelijk via een parkeervergunning. Een inkomenseis wordt genoemd: een bruto maandelijks inkomen van minimaal 3,5 keer de maandhuur. De vermelding geeft aan dat de woning voornamelijk bedoeld is voor een werkende koppel of een individu.