Maisonette Briljantlaan, Utrecht - Te Huur

Deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette is gelegen aan de Briljantlaan in de populaire wijk Tolsteeg in Utrecht. De woning beschikt over een voortuin, een balkon en vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Met een totaal woonoppervlak van 68 m² biedt de woning een praktische indeling, een moderne open keuken en volop ruimte voor comfortabel wonen. Het gemeubileerde interieur maakt deze woning direct instapklaar voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Het Smaragdplein ligt op loopafstand en biedt diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het charmante Rotsoord is vlakbij, met een selectie aan restaurants, cafés en terrassen aan het water langs de Vaartsche Rijn. Het Ledig Erf en het historische stadscentrum zijn ook dichtbij, waardoor bewoners naar de Oudegracht en het hart van Utrecht kunnen wandelen of fietsen. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen, terwijl uitvalswegen gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. De entree op de begane grond is via een gedeelde hal met brievenbussen en een intercomsysteem. Dit niveau omvat de trap, toegang tot een privéberging en de binnentuin. De entree van het appartement komt uit aan de kant van de binnentuin, waar de hal leidt naar een garderobe, de meterkast en een toilet. De woonkamer fungeert als de centrale ruimte van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die volledig is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan. Een keukenbar biedt een comfortabele plek voor het ontbijt, een drankje of het diner. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een inbouwkast inclusief aansluitingen voor een wasmachine. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten en directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op het groene gazon van de binnentuin. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. In het souterrain van het gebouw is ruimte om fietsen te stallen, evenals een privéberging die bij het appartement hoort.