Dit goed onderhouden studio-appartement is gelegen in de populaire wijk Utrecht-Oost aan de Bollenhofsestraat. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 vierkante meter en beschikt over een loft die als slaapruimte kan worden gebruikt. De woning ligt aan een rustige straat, op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht, met diverse winkels, cafés en restaurants in de buurt. Het Griftpark is ook op loopafstand, en het Utrecht Centraal Station is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. De omgeving heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een keuken, en een loft die via een trap in de woonkamer toegankelijk is. De loft kan als slaapruimte worden gebruikt. De studio heeft een douche, en er is een gedeeld toilet op de gang. Het appartement is geschikt voor één persoon, bij voorkeur een vrouwelijke kandidaat. Het is niet geschikt voor studenten.
De locatie biedt een rustige en centrale leefomgeving in Utrecht-Oost. Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw dat in 1900 is gebouwd. De huurprijs bedraagt €560 per maand, met bijkomende servicekosten van €107,50 per maand, inclusief gas, water en elektra. Een borg ter hoogte van twee maanden huur is vereist.
De wijk kenmerkt zich door de nabijheid van het stadscentrum en de beschikbaarheid van diverse voorzieningen. De woning is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en er zijn goede verbindingen naar de omliggende gebieden. Het appartement is per direct beschikbaar om te huur, onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden, waaronder een minimale netto maandelijks inkomenseis van drie keer de huur per maand. Als aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, is het mogelijk te huren met een garantsteller die voldoet aan de inkomenseis.
