Deze prachtige rijwoning ligt aan de Aquamarijnlaan in Utrecht, in de wijk Tolsteeg en Rotsoord. Het is een gezinshuis gebouwd in 1957 en biedt een totale woonoppervlakte van 95 m² verdeeld over één verdieping. De woning bevindt zich in een rustige straat in het stadscentrum en geniet van ononderbroken uitzichten vanaf de tweede verdieping.
De woning telt in totaal vier kamers, met drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Het interieur is gestoffeerd en beschikt over dubbel glas, naast een huidige centrale verwarmingsketel. De keuken en badkamer worden momenteel gerenoveerd, met nieuwe wanden en vloeren.
De woning biedt diverse voorzieningen, waaronder een balkon voor buitenruimte. Parkeergelegenheid is beschikbaar, zij het betaald. De woning heeft een energielabel A, wat wijst op een hoge energieprestaties. Echter, er is geen tuin, dakterras of berging.
De verhuurvoorwaarden bepalen dat de woning vanaf 01-05-2026 beschikbaar is voor onbepaalde tijd met een huurwaarborg van €2.250. De huur bedraagt €2.249 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet en TV. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.
