Huis Andreasstraat 12, Utrecht - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde rijtjeshuis aan de Andreasstraat 12 in Utrecht biedt een unieke woonervaring in het stadscentrum. Het pand bevindt zich in een historisch gebouw uit 1902, oorspronkelijk een smederij en drukkerij, gelegen in een rustige autovrije straat in het Museumkwartier. Het huis heeft ongeveer 92 vierkante meter woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met hoge plafonds en houten vloeren.

De woonkamer profiteert van grote ramen die veel natuurlijk licht bieden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een laserprojector met een automatische 8K-projectiescherm en Philips Hue slimme verlichting. De open keuken bevat kwaliteitsapparatuur zoals een Nexus-kookplaat met vijf branders, grill, oven, plate warmer en een Smeg-dishwasher. Boven heeft de overloop ingebouwde kasten, een aparte wasruimte met was-droogcombinatie en een zwevend bureaugebied geschikt voor werk.

Een slaapkamer is momenteel ingericht als een babykamer, maar kan worden gebruikt als thuiskantoor of logeerkamer, terwijl de grotere slaapkamer dienstdoet als de hoofdslaapkamer met een garderobe en voldoende daglicht. De badkamer bevat zowel een bad als een aparte inloopdouche. Het pand beschikt ook over een dakterras van ongeveer 25 vierkante meter op het zuiden, ingericht met loungezitplaatsen en een picknicktafel, met uitzicht over het historische centrum van Utrecht.

Extra faciliteiten omvatten een privé veilige ondergrondse parkeerplaats met een oplaadstation voor elektrische voertuigen, op korte loopafstand van het huis. De locatie ligt dicht bij Singelpark en op loopafstand van Utrecht Centraal Station, winkelcentrum Hoog Catharijne, de Domtoren en andere attracties in het stadscentrum. De huurovereenkomst omvat een vaste huurperiode van 6 maanden vanaf 1 augustus 2025, met een maandhuur van €2.750 exclusief nutsvoorzieningen, een borg van €3.500 en beperkingen op huisdieren en roken. Het pand is geschikt voor maximaal twee bewoners met een inkomenseis van €8.000.